Local commercial à louer – Melun – 30 m²

À Melun (77000), ce local commercial de 30 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement au cœur d’un environnement commerçant dynamique, à proximité de la gare SNCF et d’enseignes reconnues. Sa façade de 4 mètres linéaires lui assure une belle visibilité et profite d’un flux régulier de passage.

Facilement aménageable selon votre concept, le local dispose d’une hauteur sous plafond supérieure à 2,80 m, d’un point d’eau et de sanitaires avec WC. Il se prête à une activité de restauration rapide sans nuisance, coffee shop, sandwicherie, traiteur ou commerce alimentaire de proximité.

Le loyer annuel s’élève à 9 480 € HT et hors charges, soit 790,31 € HT par mois, avec 45 € HT de charges mensuelles. Droit d’entrée : 273 000 €.