Local commercial à louer – Melun – 100 m²

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Melun, à l’angle des rues Saint-Aspais et Carnot, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité. Ses vitrines donnant sur chacune des deux rues offrent une belle exposition pour accueillir une clientèle de passage et mettre en valeur votre activité.

Le bien comprend une boutique de 49 m² avec espaces de rangement et sanitaires, ainsi qu’une cave voûtée de 51 m² en sous-sol, idéale pour le stockage. Il peut convenir à différentes activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec la destination et les autorisations applicables.

La surface totale est de 100 m². Le loyer annuel est de 35 400 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé ; les modalités du bail sont à préciser.