Local commercial à louer – Mauguio – 125 m²

Situé dans la zone d’activité de Fréjorgues Ouest à Mauguio, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de l’A9, de l’aéroport Montpellier-Méditerranée et des principaux axes routiers. Son grand linéaire vitré en rez-de-chaussée lui assure une belle visibilité et se prête à l’aménagement d’un commerce ou d’un showroom.

D’une surface d’environ 125 m², le bien comprend au rez-de-chaussée un espace de vente ou d’exposition, une cuisine et des placards de rangement. À l’étage, il dispose d’une salle, d’un bureau, d’un dégagement, d’un vestiaire, de sanitaires avec point d’eau et d’espaces de rangement. Disponibilité immédiate.

Loyer annuel : 12 516 € HT HC, soit 1 044 € HT HC par mois. Aucun droit d’entrée. Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC. Conditions de bail à préciser.