Local commercial à louer – Mauguio – 137 m²

À Mauguio, à proximité du centre historique et au cœur d’une nouvelle ZAC de 19 hectares accueillant plus de 800 logements, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique. Situé face à la future place du quartier, il profitera de la fréquentation générée par les commerces et équipements voisins, notamment des restaurants, une boucherie, un pôle santé, un centre d’imagerie médicale et un gymnase. Des places de stationnement en arrêt minute et courte durée sont prévues juste en face.

D’une surface d’environ 137 m², le local offre un espace à aménager selon votre activité commerciale ou de services, sous réserve de compatibilité avec les caractéristiques du bien et les règles applicables.

Loyer annuel : 27 000 € HT HC, soit 2 250 € HT HC par mois. Aucun droit d’entrée. Honoraires à la charge du preneur : 5 400 €, correspondant à 20 % du loyer annuel HT HC. Conditions de bail à préciser.