Local commercial à louer – Mauguio – 54 m²

Situé à Carnon-Plage, au cœur d’un environnement commerçant et à proximité du port, des parkings et des commodités, ce local de 54 m² bénéficie d’une belle visibilité grâce à sa vitrine donnant sur le port. Son entrée se trouve côté avenue des Comtes de Melgueil. Disponible immédiatement, il convient à une activité professionnelle libérale ou à un commerce, hors bar et restauration.

Le local comprend une entrée, une pièce principale lumineuse de plus de 35 m², une salle d’eau et un WC séparé. Il est équipé de double vitrage et d’une climatisation réversible.

Loyer annuel : 10 260 € HT et hors charges, soit 855 € par mois. Provision sur charges : 80 € par mois. Dépôt de garantie : 855 €. Aucun droit d’entrée ni droit au bail. Bail et conditions détaillés sur demande.