Local commercial à louer – Mauguio – 67 m²

Située sur l’artère commerçante principale de Mauguio, cette boutique bénéficie d’un emplacement n°1 et d’une large vitrine offrant une excellente visibilité. Sa façade sera prochainement repeinte, sans frais pour le locataire, et le local est en excellent état.

D’une surface d’environ 67 m², le bien se compose de plusieurs espaces au fort cachet et dispose d’une réserve, de la climatisation ainsi que de la fibre disponible. De nombreuses activités peuvent y être envisagées, sous réserve de leur compatibilité avec le bail.

Le loyer annuel est de 9 960 € HT HC, soit 830 € par mois. Droit d’entrée : 49 900 €. Bail commercial 3/6/9 ; le bailleur est disposé à étudier la signature d’un nouveau bail. Honoraires à la charge de l’acquéreur.