Local commercial à louer – Marnaz – 407 m²

À Marnaz, au cœur de la vallée de l’Arve, ce local commercial d’environ 407 m² bénéficie d’un emplacement stratégique directement sur un rond-point à fort passage. Sa belle visibilité, le flux régulier de véhicules et la proximité d’une boulangerie-pâtisserie très fréquentée favorisent l’attractivité du site. Un parking privatif facilite l’accès et le stationnement de la clientèle.

Le local se prête à de nombreuses activités : commerce de détail, showroom, services ou activité artisanale, sous réserve des autorisations nécessaires. Il offre une surface d’environ 407 m² et un accès facilité pour la clientèle grâce au stationnement sur place.

Loyer annuel : 42 000 € HT, soit 3 500 € HT par mois. Droit d’entrée : 50 000 €. Bail et autres modalités à préciser selon le projet. Honoraires à la charge du locataire : 12 600 € HT.