Local commercial à louer – Marnaz – 207 m²

À Marnaz (74460), découvrez ce local commercial de 207 m² en rez-de-chaussée, doté de deux entrées principales qui facilitent l’accès et la circulation. Sa situation au sein d’une commune disposant de commerces et de services de proximité, avec un accès rapide aux pôles commerciaux de Scionzier et de Cluses, offre un environnement favorable à l’implantation d’une activité. Un parking public d’environ 100 places se trouve à proximité, selon les disponibilités.

Climatisé, le local convient à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles. Il ne dispose toutefois ni d’extraction ni d’arrivée de gaz. Le loyer annuel est de 27 600 € HT, soit 2 300 € HT par mois, auxquels s’ajoutent 50 € de charges mensuelles. Le dépôt de garantie est de 2 300 € et les frais d’agence s’élèvent à 2 691 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé.