Local commercial à louer – Juziers – 27 m²

Au cœur du centre-ville de Juziers, rue Janine Vins, ce local commercial de 27 m² bénéficie d’un emplacement pratique, au pied de la gare de Juziers (ligne J) et à seulement 10 minutes de l’autoroute A13. Situé au premier étage d’un immeuble mixte, il est accessible aux personnes à mobilité réduite et convient particulièrement à une activité sportive.

Le local dispose d’un point d’eau, de la climatisation et de rangements. Vous partagerez les espaces communs avec un institut de beauté, une auto-école et un coiffeur ; ils comprennent un accueil, une salle d’attente, un WC et une cuisine. Une place de parking en sous-sol peut être proposée en supplément, au tarif de 100 € par mois.

Le loyer s’élève à 710 € par mois, charges comprises, dont 70 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle, soit 9 360 € par an hors charges et hors taxes. Dépôt de garantie : 710 €. Honoraires de location à la charge du locataire : 1 022 € TTC. Aucun droit d’entrée.