Local commercial à louer – Juziers – 70 m²

Situé au 78 avenue de Paris, à Juziers, ce local commercial bénéficie d’un emplacement sur un axe identifié, offrant une belle visibilité pour accueillir une clientèle de proximité. D’une surface d’environ 70 m², il est actuellement exploité en coffee shop, pâtisserie et restauration, et se prête à la reprise de cette activité comme au développement d’un nouveau concept de restauration.

Le local est proposé dans le cadre d’une cession de bail commercial récent, conclu pour une durée de neuf ans à compter du 1er mai 2026. Le loyer annuel est de 16 200 € HT et hors charges, soit 1 350 € par mois. Un droit d’entrée de 5 000 € est à prévoir auprès du propriétaire.