Local commercial à louer – Illkirch-Graffenstaden – 150 m²

Situé au cœur de la ZI Sud d’Illkirch-Graffenstaden, au sud de Strasbourg, ce bâtiment indépendant de 150 m² bénéficie d’un environnement économique dynamique et d’une bonne accessibilité. La zone est reliée à l’A35, desservie par le tramway ligne A et plusieurs lignes de bus, tandis que l’aéroport se trouve à environ 10 minutes. Le bâtiment offre également des facilités de manœuvre.

Ce local convient à une activité professionnelle nécessitant un espace d’activité ou de stockage, sous réserve de réaliser quelques travaux avant l’installation. Il est proposé à la location au loyer annuel de 24 000 € HT et hors charges, avec un dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer HT hors charges. Régime fiscal : TVA à 20 %. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT hors charges.