Local commercial à louer – Illkirch-Graffenstaden – 131 m²

Situé au sein du centre commercial Centr’Ill, en plein centre-ville d’Illkirch-Graffenstaden, ce local bénéficie de la proximité immédiate de nombreux commerces et services, dont un supermarché Auchan, des banques et des restaurants. Il profite d’un grand parking gratuit et d’une bonne accessibilité par les axes routiers et autoroutiers, les transports en commun et le réseau ferroviaire, avec une gare à environ cinq minutes. Strasbourg se trouve à 8 km.

D’une surface de 131 m², le local comprend un vaste espace de vente avec vitrines et accès par porte double battant, ainsi qu’une réserve, une salle de repos et des sanitaires privatifs. Il est équipé d’une climatisation réversible, d’un sol moquetté, de murs peints et d’un faux plafond avec luminaires. Adapté à une activité commerciale à définir, il est disponible immédiatement.

Le loyer annuel s’élève à 33 396 € HT HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires, à la charge du preneur, représentent 15 % du loyer annuel HT HC.