Local commercial à louer – Illkirch-Graffenstaden – 133 m²

Situé en seconde ligne de la Route de Lyon à Illkirch-Graffenstaden, ce local commercial bénéficie d’un emplacement facilement accessible, à proximité d’un axe passant. Son accès PMR et ses trois places de parking privatives facilitent l’accueil de la clientèle et des visiteurs.

D’une surface annoncée de 133 m², le bien comprend au rez-de-chaussée quatre pièces modulables, dont un espace d’accueil, ainsi que des sanitaires. Un sous-sol aménagé avec vestiaire complète l’ensemble et offre des possibilités de rangement ou d’aménagement supplémentaire. Il peut accueillir diverses activités professionnelles ou commerciales, hors restauration.

Le loyer annuel est de 11 400 € HT et hors charges, sans droit d’entrée. Conditions de bail à préciser. Disponibilité annoncée à partir de février 2027.