Local commercial à louer – Gradignan – 452 m²

Situé dans la zone commerciale de Gradignan, à proximité de la sortie n°26a de l’A63, ce local bénéficie d’un emplacement facilement accessible au sud-ouest de Bordeaux Métropole. Son grand linéaire de vitrine assure une belle visibilité, renforcée par un vaste parking en façade.

Développant environ 452 m², le bien convient à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation. Il offre un espace généreux et une vitrine adaptée à la présentation de produits ou de services.

Le loyer annuel indiqué est de 88 128 € HT/HC, auquel s’ajoutent des charges annuelles annoncées de 15 820 € HT. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.