Local commercial à louer – Gradignan – 350 m²

Situé à Gradignan, au cœur d’une zone commerciale et à proximité de la sortie n° 26a de l’A63, ce local bénéficie d’un emplacement facilement accessible. Son grand linéaire vitré assure une excellente visibilité, renforcée par un vaste parking en façade.

Développant environ 350 m², le local offre un espace adapté à de nombreuses activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable. Il dispose d’une large vitrine et d’un stationnement pratique pour la clientèle.

Le loyer annuel est de 68 244 € HT/HC, auquel s’ajoutent des charges annuelles de 12 250 € HT. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.