Local commercial à louer – Gradignan – 203 m²

À Gradignan (33170), ce local professionnel d’environ 203 m² bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une visibilité optimale. Réparti entre un rez-de-chaussée avec espace extérieur et un étage (R+1), il offre un cadre adapté à de nombreuses activités professionnelles ou commerciales, sous réserve des autorisations nécessaires.

Des travaux de rénovation de la façade et de la toiture ainsi que le remplacement de l’ensemble des menuiseries sont prévus. Les locaux seront livrés bruts à rénover, laissant une grande liberté d’aménagement selon les besoins de votre activité. Disponibilité immédiate.

Loyer annuel : 45 000 € HT HC. Aucun droit d’entrée. Honoraires d’agence à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel HT HC.