Local commercial à louer – Gien – 80 m²

Situé au cœur de Gien, rue de l’Hôtel de Ville, ce local bénéficie d’un emplacement central à proximité de la place De Gaulle et du parking Gonat. Sa vitrine d’angle en verre sécurisé lui assure une bonne visibilité et une belle mise en valeur de votre activité.

D’une surface d’environ 80 m², il comprend un espace de vente, un bureau, un coin cuisine et des sanitaires. Le chauffage est assuré au gaz de ville. Le local peut accueillir différentes activités commerciales ou professionnelles, selon le projet.

Disponible à partir du 1er mai 2026, il est proposé à 700 € par mois hors charges, soit 8 400 € par an hors charges et hors taxes, avec un loyer négociable selon l’activité envisagée. Différents types de baux professionnels sont acceptés. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires locataire : 700 € TTC ; dépôt de garantie : 1 400 €.