Local commercial à louer – Collégien – 104 m²

Au sein d’un pôle de services dynamique à l’entrée de la ZAC de Lamirault, à Collégien, ce local commercial bénéficie d’un emplacement facilement accessible, à proximité immédiate des autoroutes A4 et A104 et desservi par les transports en commun. Il s’inscrit dans un environnement regroupant notamment des enseignes de restauration, une salle de sport et des activités de proximité, offrant une bonne visibilité auprès des usagers du secteur.

D’une surface de 104 m², le local est proposé brut et aménageable selon votre projet, pour une activité commerciale ou de services compatible avec la réglementation ERP. Une vitrine est fournie et posée ; les fluides sont en attente.

Le loyer annuel s’élève à 18 096 € HT HC. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer HT HC et aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.