Local commercial à louer – Fontainebleau – 22 m²

À deux pas de la place du Marché, au cœur de Fontainebleau, cette boutique bénéficie d’un emplacement recherché et d’une bonne visibilité pour accueillir une activité commerciale. D’une surface principale de 22 m², elle comprend un espace de vente de 17 m² et une réserve de 5 m². Un sous-sol de 17 m² à usage de stockage, un bureau de 4,70 m² à l’étage et un sanitaire complètent le bien. La boutique est équipée d’un rideau de fer neuf.

Le local est proposé pour tous commerces. La petite restauration est autorisée sous réserve de conformité et de l’installation d’une hotte à charbon ou professionnelle, selon les besoins. Une surface complémentaire de 25 m² au premier étage peut également être louée.

Location dans le cadre d’un nouveau bail commercial 3/6/9. Loyer annuel hors charges et hors taxes : 17 880 €, soit 1 490 € par mois, sans TVA, avec une provision mensuelle de 40 € pour charges. La taxe foncière est à la charge du locataire. Droit au bail : 68 000 €.