Local commercial à louer – Fontainebleau – 47 m²

Au cœur du centre-ville de Fontainebleau, cette boutique de 47 m² bénéficie d’un emplacement recherché et d’une excellente visibilité. Entièrement rénovée, elle offre un cadre attractif pour une activité commerciale ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail.

Le local comprend environ 30 m² de surface de vente, un couloir aménageable de 3 m² et une réserve de 14 m² avec espace cuisine. Il dispose d’une façade en bois en parfait état, d’une vitrine anti-effraction, d’un parquet massif, d’une chaudière au gaz récente et de la fibre installée.

Location dans le cadre d’un bail commercial neuf 3/6/9. Loyer annuel de 17 400 € HT HC, soit 1 450 € par mois, avec 89 € de charges mensuelles. Droit d’entrée : 88 000 € HAI. Disponibilité annoncée début avril.