Local commercial à louer – Fontainebleau – 27 m²

Situé dans une rue attractive de Fontainebleau, à quelques pas de l’entrée du château, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché et d’une belle visibilité auprès des habitants et des visiteurs. Sa petite terrasse extérieure constitue un atout supplémentaire pour accueillir la clientèle.

D’une surface de 27 m², le local comprend un espace de préparation ainsi que des places assises à l’intérieur et à l’extérieur. Il est idéal pour une activité de sandwicherie sans friture ni extraction, mais d’autres activités peuvent également être envisagées, sous réserve des autorisations applicables.

Le loyer annuel est de 9 396 € HT et hors charges, soit 783 € par mois, auxquels s’ajoutent 25 € de charges mensuelles. Cession du droit au bail au prix de 77 000 € ; les honoraires sont à la charge du vendeur.