Local commercial à louer – Fagnières – 355 m²

Situé au cœur de la zone commerciale dynamique de Fagnières, ce local de 355 m² bénéficie d’un emplacement stratégique, entouré d’enseignes attractives et doté d’une belle vitrine offrant une excellente visibilité. La zone accueille près de 2 millions de visiteurs par an et dispose d’un vaste parking, dont le nettoyage est compris dans les charges.

Adaptable à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles, le local est à aménager selon vos besoins. Il est équipé d’un chauffage et d’une climatisation réversible neufs, pour un confort toute l’année. Son environnement commercial varié et sa fréquentation soutenue en font une opportunité intéressante pour un commerçant ou un investisseur.

Le loyer annuel est de 360 000 € HT et hors charges, avec un droit d’entrée de 328 000 €. Les conditions de bail sont à préciser. La taxe foncière est comprise dans les charges.