Local commercial à louer – Fagnières – 425 m²

Situé au cœur de la zone commerciale de Fagnières, ce local bénéficie d’un environnement dédié aux commerces et d’une parcelle entièrement enrobée de 3 991 m², avec 20 places de stationnement. Le lot proposé comprend 425 m² de surface commerciale, complétés par une réserve de 141 m². Une seconde cellule est également présente sur le site.

Adapté à une activité de commerce ou de services, le local offre une surface de vente modulable et un espace de stockage pratique. Le site dispose également, pour l’ensemble immobilier, d’un espace de livraison fermé de 123 m².

Loyer annuel : 24 120 € HT/HC. Aucun droit d’entrée. Bail commercial 3/6/9 ans, avec préavis de six mois et loyers payables trimestriellement d’avance. Dépôt de garantie de trois mois HT/HC ; charges à définir et taxe foncière refacturée au preneur. Honoraires à la charge du preneur : 26 250 € HT ; bail notarié à la charge du preneur.