Local commercial à louer – Fagnières – 500 m²

À Fagnières, au cœur de la zone commerciale, ces locaux commerciaux à construire bénéficient d’une belle visibilité sur l’accès à l’hypermarché E.Leclerc. Ils s’inscrivent dans le prolongement d’un projet hôtelier de 69 chambres, dont l’ouverture est prévue fin 2026, et profitent de l’usage de 24 places de stationnement entre 9 h et 19 h.

D’une surface totale de 500 m², les locaux peuvent être divisés à partir de 250 m². Une terrasse est également envisageable. Leur configuration se prête à de nombreuses activités, notamment la restauration, la boulangerie, l’optique-audio, un laboratoire d’analyse, une auto-école ou des activités de bien-être et de commerce de proximité.

Le loyer annuel est de 60 000 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires à la charge du preneur s’élèvent à 15 % HT d’un loyer annuel ; des frais de rédaction du bail notarié sont à prévoir.