Local commercial à louer – Fagnières – 355 m²

Situé au cœur de la zone commerciale Leclerc à Fagnières, ce local de 355 m² bénéficie d’un emplacement en angle, d’une excellente visibilité et d’un flux régulier de véhicules. Facilement accessible, il dispose d’un parking privatif de plus de 15 places, offrant un accueil pratique à la clientèle et un environnement propice au développement d’une activité commerciale.

Aménagé avec un vaste espace showroom ou d’exploitation, un accueil d’environ 36 m², deux bureaux, un vestiaire avec douche et des sanitaires PMR, le local comprend également une grande entrée vitrée, une belle hauteur sous plafond et une porte sectionnelle. Les espaces peuvent être réorganisés selon le projet ; un terrain arrière susceptible d’être clôturé permet d’envisager du stockage sécurisé. Idéal pour un commerce spécialisé, un showroom, du négoce, l’équipement de la maison, une activité de services ou de formation, sous réserve de compatibilité avec le local.

Loyer annuel : 29 400 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée.