Local commercial à louer – Erstein – 42 m²

À louer à Erstein, rue de la Poste, ce local commercial bénéficie d’un emplacement au cœur d’une zone commerçante dynamique, à proximité des banques, du centre-ville, des transports et des écoles. Ses vitrines sur rue, d’environ 2 × 3 mètres, assurent une excellente visibilité pour accueillir votre activité.

D’une surface d’environ 42 m², le local comprend une belle pièce lumineuse, un espace de rangement modulable ainsi qu’un espace sanitaire indépendant avec vasque et WC. Le chauffage individuel par pompe à chaleur permet une gestion autonome de la consommation. Disponible immédiatement, il peut convenir à différentes activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail.

Le loyer annuel est de 9 600 € hors charges et hors taxes. Les charges sont individuelles et la taxe foncière est intégralement prise en charge par le bailleur. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires à la charge du preneur s’élèvent à 6 % TTC du loyer triennal.