Local commercial à louer – Erstein – 106 m²

À louer à Erstein (67150), ce local commercial ou professionnel de 106 m² bénéficie d’un emplacement de premier ordre, au cœur d’un secteur dynamique et fréquenté. Sa belle vitrine sur rue assure une visibilité remarquable, renforcée par un flux important de piétons et de véhicules. Situé à côté d’une pharmacie et à proximité immédiate d’écoles primaires, le local profite également de nombreuses places de stationnement.

Lumineux et fonctionnel, le bien comprend trois pièces individuelles, un couloir, deux espaces sanitaires et une seconde entrée/sortie. Son aménagement optimisé et sa conformité aux normes PMR permettent d’envisager de nombreuses activités : commerce de bouche sans cuisson, boutique, salon de coiffure ou institut de beauté, cabinet médical ou paramédical, agence ou activité de services, entre autres.

Le loyer annuel s’élève à 17 400 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Des aides de la Ville pour le loyer et les travaux ou aménagements peuvent être possibles. Les modalités du bail sont à préciser.