Local commercial à louer – Erstein – 80 m²

Idéalement situé au cœur du centre-ville d’Erstein, sur un axe passant, ce local commercial d’environ 80 m² bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa vitrine sur rue. Lumineuse, la pièce principale se prête à l’accueil d’un commerce ou d’un showroom. Une pièce annexe pouvant servir de bureau ou de réserve, un WC séparé ainsi qu’une grande pièce en sous-sol, adaptée au stockage ou à un atelier, complètent le bien.

Polyvalent, le local peut accueillir différentes activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail. Des travaux de rafraîchissement sont en cours afin de remettre les lieux au propre avant votre installation. Disponibilité immédiate.

Le loyer annuel est de 9 360 € HT et hors charges (soit 780 € par mois), avec une provision sur charges de 80 € par mois. Dépôt de garantie : 1 400 €. Aucun droit d’entrée. Honoraires d’agence : 3 024 € TTC.