Local commercial à louer – Chambray-Lès-Tours – 135 m²

Situé sur l’un des principaux axes commerciaux de Chambray-Lès-Tours, ce local commercial d’environ 135 m² bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une belle visibilité grâce à sa grande vitrine. Facilement accessible depuis la rocade et les grands axes routiers, il dispose également de trois places de stationnement à proximité immédiate.

Sa configuration permet d’envisager diverses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de leur compatibilité avec le local et le bail. Le bien est disponible à partir de juin 2027. Le loyer annuel s’élève à 25 704 € HT/HC, auquel s’ajoutent 3 720 € HT de charges annuelles, avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé.

Le bail sera établi par acte notarié, les frais afférents étant à la charge du preneur. Un dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer est prévu.