Local commercial à louer – Chambray-Lès-Tours – 450 m²

Situé au cœur d’une zone commerciale dynamique de Chambray-lès-Tours, ce local bénéficie d’une excellente visibilité, d’un fort passage et d’un accès rapide aux principaux axes routiers. L’arrivée prochaine de la ligne 2 du tramway renforcera encore l’attractivité du secteur.

D’une surface d’environ 450 m² de plain-pied, le bien comprend un vaste espace de vente et des sanitaires avec lavabos et WC. Ses deux accès indépendants facilitent l’accueil de la clientèle et les livraisons. Dix-huit places de stationnement privatives sont réservées au local. Sa destination « tout commerce » permet d’envisager une large variété d’activités.

Location proposée au loyer annuel de 85 500 € HT HC. Droit d’entrée : aucun. Disponibilité immédiate. Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel, soit 25 650 € HT. Taxe foncière : 4 200 € HT.