Local commercial à louer – Chambray-Lès-Tours – 280 m²

Situé sur un axe passant à Chambray-lès-Tours, ce local commercial d’environ 280 m² bénéficie d’une bonne visibilité et d’un emplacement adapté à une activité nécessitant un espace d’exposition. Une aire de circulation à l’avant facilite l’accès, tandis qu’un terrain sur le côté Est et à l’arrière permet le stationnement de la clientèle et du personnel.

Le bien comprend un magasin d’exposition spacieux et lumineux, environ 70 m² de bureaux fermés, des sanitaires et une chaufferie. Ses beaux volumes offrent un potentiel d’aménagement selon votre projet, notamment pour un commerce avec showroom et bureaux.

Le loyer annuel est de 30 276 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel, soit 9 084 € HT ; taxe foncière : 2 205 € HT. Disponibilité à convenir entre les parties.