Local commercial à louer – Cannes – 66 m²

Au cœur de Cannes, rue Meynadier, l’une des artères commerçantes emblématiques du centre-ville, ce local bénéficie d’un emplacement premium face à l’enseigne Calzedonia. Sa vitrine sur rue lui assure une excellente visibilité et profite d’un important passage piéton, idéal pour implanter une boutique de chaussures, maroquinerie, prêt-à-porter, accessoires ou articles d’équipement de la personne.

D’une superficie d’environ 66 m², le local comprend un espace de vente, une cabine, un dégagement, deux réserves et des sanitaires. Il est équipé d’une climatisation et offre un agencement fonctionnel, avec des espaces de stockage adaptés à une activité commerciale.

Le bail commercial, renouvelé pour neuf ans, court jusqu’au 30 septembre 2032. Le loyer annuel s’élève à 42 000 € hors charges et hors taxes. Droit d’entrée pour la cession du droit au bail : 79 000 €.