Local commercial à louer – Bordeaux – 115 m²

Situé à proximité du Grand Théâtre, au cœur de Bordeaux, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché sur un axe fréquenté par les piétons et les automobilistes. Sa belle vitrine offre une visibilité appréciable et met en valeur un espace d’accueil adapté à la réception de la clientèle.

Le bien développe une surface annoncée d’environ 115 m², dont environ 85 m² de local commercial. Il peut accueillir différentes activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail et la réglementation applicable.

Location pure, avec un loyer annuel de 24 960 € HT HC, soit 2 000 € par mois, et 80 € de charges mensuelles. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires à la charge du preneur : 30 % du loyer annuel HT HC.