Local commercial à louer – Bordeaux – 30 m²

À proximité immédiate de la place Gambetta et du quartier Mériadeck à Bordeaux, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché, avec un parking à proximité et la possibilité d’aménager une terrasse. Sa visibilité et son environnement en font une adresse adaptée à un coffee shop ou à une activité de restauration froide.

Situé en rez-de-chaussée, le local développe environ 30 m². Il convient à tout commerce, à l’exception des activités de restauration nécessitant une extraction. Le bien est disponible immédiatement.

Le loyer annuel s’élève à 5 172 € HT/HC, soit 430,56 € HT/HC par mois. La reprise est proposée moyennant un droit au bail de 47 500 € net vendeur.