Local commercial à louer – Bordeaux – 60 m²

Situé en centre-ville de Bordeaux, ce local commercial bénéficie d’un très bon emplacement, offrant une belle visibilité et un passage favorable au développement de votre activité. Une terrasse ou un étalage devant le local peut être envisagé, sous réserve des autorisations nécessaires.

D’une surface d’environ 60 m², le local dispose également d’une cave d’environ 80 m² à usage de stockage. Il peut accueillir tout type de commerce, à l’exception des activités générant des nuisances.

Le bien est proposé dans le cadre d’une cession de bail commercial. Le loyer annuel s’élève à 15 996 € hors charges et hors taxes, non soumis à TVA. Le droit d’entrée est de 90 000 € net vendeur, auquel s’ajoutent 9 000 € HT d’honoraires d’agence.