Bordeaux ()
Local commercial à louer – Bordeaux – 263 m²
2 150 €/mois HT HC
Référence BAL-07304
Informations clés
Localisation
Bordeaux (null)
Loyer
2 150 €/mois HT HC
Loyer par jour
71 €/jour
Surface
263 m²
Type
Local commercial
À propos de cette boutique
À Bordeaux, ce local commercial de 263 m² répartis sur deux niveaux offre un espace polyvalent, adapté à un showroom, un atelier ou un espace de vente. Son entrée vitrée assure une bonne visibilité et accueille la clientèle, tandis que plusieurs places de stationnement sont disponibles devant le local.
Le rez-de-chaussée comprend un espace de vente ou de travail, des sanitaires avec lave-mains, une porte sectionnelle de 3,5 × 4 m et une porte piétonne. À l’étage, environ 120 m² sont dédiés au stockage, permettant de séparer les activités commerciales et logistiques.
Le loyer annuel s’élève à 25 800 € HT hors charges, avec 240 € HT de charges annuelles et une taxe foncière de 1 897 € à la charge du preneur. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Des honoraires de 25 % HT du loyer annuel, soit 6 450 € HT, ainsi que les frais d’acte et d’état des lieux sont à prévoir.
Localisation du bien
Localisation approximative : l'adresse exacte est communiquée lors de la prise de contact.
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