Local commercial à louer – Bordeaux – 180 m²

Situé au cœur du quartier dynamique des Bassins à Flot à Bordeaux (33300), ce local commercial bénéficie d’un environnement attractif, à proximité de salles de sport, d’espaces dédiés au bien-être et de lieux de coworking. Sa terrasse privative de 50 m² offre un agréable espace extérieur et renforce le potentiel d’accueil de la clientèle.

D’une surface de 180 m², le local est parfaitement adapté à une activité de restauration : restaurant, coffee shop, petit-déjeuner ou boulangerie. Il dispose d’une extraction, d’une cuisine aux normes avec matériel professionnel en place et d’une salle climatisée.

Loyer annuel : 27 000 € HT HC, soit 2 250 € HT HC par mois. Aucun droit d’entrée. Honoraires d’agence en sus : 30 % du loyer annuel HT HC. Conditions de bail à préciser.