Local commercial à louer – Bordeaux – 157 m²

À louer, local commercial d’environ 157 m² situé à Bordeaux (33300), entre les quartiers des Chartrons et de Bacalan. Son emplacement bénéficie d’un accès routier aisé et d’une desserte en tramway, à seulement 8 minutes à pied de la Garonne.

Offrant un beau volume exploitable, le local peut accueillir un commerce de proximité, un showroom, des bureaux, une galerie, une activité de services ou un concept store. Un aménagement intérieur est à prévoir afin de l’adapter à votre projet. Disponibilité immédiate.

Loyer annuel : 33 600 € HT hors charges. Charges annuelles : 1 000 € ; taxe foncière : 1 400 €. Droit d’entrée : aucun. Caution prévue au bail : 10 080 €. Honoraires d’agence à la charge du preneur : 10 080 € HT.