Local commercial à louer – Bordeaux – 40 m²

Situé en plein centre de Bordeaux, à quelques pas de la place Tourny, ce local commercial de 40 m² bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité des commerces, des commodités et des transports en commun, notamment du bus et du tramway. Sa vitrine donnant sur la rue Fondaudège assure une belle visibilité auprès des passants.

Les pierres apparentes apportent du caractère à l’espace. Le local est destiné à tous commerces, à l’exclusion des activités de bar-brasserie, de restauration avec cuisson et de toute activité malodorante, bruyante, polluante ou contraire aux bonnes mœurs. Une place de parking au sein de la copropriété peut être louée en supplément.

Le loyer annuel est de 11 652 € hors charges et hors taxes, soit 942,03 € par mois, avec 29 € de charges mensuelles incluant les ordures ménagères et la taxe foncière. Le dépôt de garantie est de 1 700 € et les honoraires d’agence s’élèvent à 2 713,04 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé.