Local commercial à louer – Bordeaux – 320 m²

Situé dans le quartier recherché des Chartrons à Bordeaux (33300), ce local commercial en rez-de-chaussée bénéficie d’une belle visibilité grâce à sa vitrine toute hauteur et à son accès piéton. Installé dans un immeuble en pierre, il offre un emplacement adapté à l’accueil d’une clientèle.

Développant environ 320 m², cet espace atypique séduit par ses beaux volumes et sa charpente traditionnelle en bois. Une mezzanine peut être envisagée pour optimiser l’aménagement. La couverture est en bac acier et le local dispose d’un réseau câblé. Tous commerces sont autorisés, permettant d’envisager de nombreuses activités.

Le loyer annuel s’élève à 39 996 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.