Local commercial à louer – Bordeaux – 67 m²

Situé à Bordeaux (33000), ce local commercial d’environ 67 m² bénéficie d’une vitrine donnant sur trois rues, offrant une belle visibilité auprès des passants et une présence dans un environnement vivant. Son emplacement se prête à une activité souhaitant capter une clientèle locale et rester facilement accessible aux riverains.

La surface polyvalente peut accueillir une activité de vente ou de services. Une cave en sous-sol complète le bien et offre un espace de stockage appréciable. Le local est décrit comme exploitable rapidement, sans travaux lourds à prévoir.

Le loyer annuel est de 16 800 € HT et hors charges, soit 1 400 € par mois. La cession du droit au bail est proposée à 40 000 € net cédant. Honoraires d’agence : 8 300 € HT à la charge du cessionnaire. Référence annonce : 17266B.