Local commercial à louer – Bordeaux – 45 m²

Au cœur d’un secteur dynamique et commerçant du centre-ville de Bordeaux (33000), ce local de 45 m² bénéficie d’un emplacement recherché, d’un fort passage et d’une excellente visibilité. Son linéaire de vitrine de 3,7 mètres permet de mettre en valeur votre enseigne et vos produits. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec plusieurs arrêts de bus et de tramway à proximité.

En bon état général, le local peut accueillir une activité de commerce de détail, des bureaux ou une profession libérale, sans travaux importants à prévoir. Il dispose d’une vitrine protégée par un rideau métallique et de radiateurs électriques récents. Disponibilité immédiate.

Loyer annuel : 13 200 € HT/HC, soit 1 100 € HT/HC par mois. Aucun droit d’entrée. Honoraires d’agence à la charge du preneur : 5 600 € HT.