Local commercial à louer – Bordeaux – 117 m²

Situé au cœur du quartier recherché des Chartrons à Bordeaux (33300), ce local commercial de 117 m² bénéficie d’un emplacement attractif, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des quais. Sa vitrine offre une belle visibilité dans un environnement dynamique.

En rez-de-chaussée, le local est équipé de faux plafonds, d’un carrelage, de luminaires et de sanitaires. Il peut accueillir diverses activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable. Disponibilité immédiate.

Le loyer annuel s’élève à 53 256 € HT/HC, payable mensuellement d’avance, avec un dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer HT/HC. Bail commercial 3-6-9 ans, révisé annuellement selon l’ILC. Aucun droit d’entrée.