Local commercial à louer – Bordeaux – 360 m²

Situé au cœur de Caudéran, à Bordeaux (33200), à seulement 5 minutes des boulevards, ce local bénéficie d’un emplacement sur un axe passant et d’une visibilité exceptionnelle depuis l’avenue. Les lignes de bus 16, 33 et 73 se trouvent à proximité immédiate, facilitant l’accès pour les collaborateurs et les visiteurs.

Développant environ 360 m² en R+1, le bien se prête aux activités de bureaux et aux usages professionnels. Il comprend deux entrées, dont une accessible aux personnes à mobilité réduite, un grand hall d’accueil et 14 bureaux baignés de lumière. Trente places de stationnement en façade et des espaces verts complètent l’ensemble.

Loyer annuel : 83 880 € HT/HC. Aucun droit d’entrée. Les modalités du bail sont à préciser.