Local commercial à louer – Bordeaux – 95 m²

Situé en plein cœur de Bordeaux, dans un environnement commerçant et dynamique, ce local bénéficie de la proximité immédiate de la rue Sainte-Catherine et de la place Fernand Lafargue. Son emplacement profite d’un flux piéton important et d’une bonne desserte par les transports en commun, offrant une visibilité adaptée à une activité de restauration.

Ce local de 95 m² en rez-de-chaussée est complété par une cave d’environ 50 m². Il dispose d’un bel aménagement intérieur avec pierres apparentes, d’un espace d’accueil, d’un comptoir et d’une cuisine équipée d’un système d’extraction. Sa configuration convient à une activité de restauration.

Le loyer annuel est de 87 120 € HT HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.