Local commercial à louer – Bordeaux – 250 m²

Au cœur du quartier Renaudel, à Bordeaux (33800), ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique dans un secteur arboré et dynamique, en pleine mutation. Il profite de la proximité de professions libérales et médicales, de commerces de proximité et de lieux culturels, ainsi que du futur quartier mixte Canopia. Installé au rez-de-chaussée d’un élégant immeuble en pierre de taille des années 1920, il offre une belle visibilité grâce à ses deux grandes vitrines.

Traversant et lumineux, le local développe 250 m², avec possibilité de division en cellules d’environ 100 m² disposant chacune d’une vitrine. Livré brut de béton, clos et couvert, il dispose de fluides en attente et permet l’installation d’une extraction ; les travaux de second œuvre et d’aménagement sont à prévoir. Son potentiel convient notamment aux professions libérales, médicales ou paramédicales, aux cabinets d’architecture ou de design, aux showrooms, galeries, activités de service, espaces de bien-être et concepts de restauration.

Loyer annuel : 21 372 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée. Conditions de bail à préciser auprès de l’agence.