Local commercial à louer – Bordeaux – 400 m²

En exclusivité, découvrez ce local commercial d’environ 400 m² situé dans le quartier de Bordeaux Bastide, à proximité immédiate d’un arrêt de tramway. Sa vitrine de 10 mètres linéaires lui assure une belle visibilité. Traversant, le local dispose également d’une porte sectionnelle facilitant la réception des marchandises.

Le bien peut accueillir différentes activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de leur compatibilité avec les lieux. Une extraction est possible et le local est équipé du triphasé.

Loyer annuel de 39 996 € HT et hors charges, soit 3 334 € HT par mois. Aucun droit d’entrée. Honoraires d’agence en sus, à la charge du preneur : 30 % du loyer annuel HT. Les modalités du bail sont à préciser.