Local commercial à louer – Bordeaux – 28 m²

Situé au cœur de l’hyper-centre de Bordeaux, à proximité des allées de Tourny et du cours Clémenceau, ce local commercial de 28 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’une belle visibilité et d’une vitrine. Il est facilement accessible en transports en commun, avec plusieurs lignes de tramway et de bus à proximité.

En très bon état, le local dispose d’un rideau métallique, d’un sanitaire, d’une réserve et d’une belle hauteur sous plafond. Il peut accueillir une activité commerciale adaptée à sa surface et aux conditions du bail, sous réserve des activités autorisées.

Le loyer annuel s’élève à 11 148 € hors charges et hors taxes, soit 929,13 € par mois. Le bail commercial est de type 3-6-9 ans, avec révision selon l’ILC. Le droit d’entrée est de 50 000 €.