Local commercial à louer – Bordeaux – 36 m²

Situé sur la place Stalingrad à Bordeaux, ce local commercial de 36 m² bénéficie d’un emplacement de choix, offrant une belle visibilité et un environnement propice à l’accueil d’une clientèle variée. Une terrasse peut être envisagée, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le local convient à de nombreuses activités grâce à la possibilité d’un bail tous commerces. Une extraction est également envisageable, ouvrant la voie à un projet de restauration, sous réserve de faisabilité technique et réglementaire.

Le loyer annuel est de 24 000 € HT et hors charges, soit 2 000 € par mois. La taxe foncière est à la charge du preneur. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires d’agence s’élèvent à 30 % du loyer annuel HT et hors charges. Renseignements auprès de NESTENN au 05 56 00 19 80.