Local commercial à louer – Bordeaux – 40 m²

À Bordeaux, ce salon de thé bénéficie d’un emplacement stratégique dans le quartier de la gare, sur un axe très passant. Sa belle vitrine assure une excellente visibilité et attire une clientèle locale comme de passage, grâce à un flux piéton et automobile soutenu tout au long de la journée.

D’une surface de 40 m², le local se prête à une activité de salon de thé, coffee shop, petite restauration sans nuisance ou à un concept tendance. Son environnement commercial dynamique renforce le potentiel de cet emplacement.

Le bien est proposé en cession de droit au bail. Le loyer annuel s’élève à 18 000 € HT hors charges et le droit d’entrée est de 40 000 €.